Kažu da je popravak poput požara, ali još gore. Kad započnete sa popravkom, morate jasno shvatiti da započinjete složen, često skup i sigurno nervozan proces, čija kvaliteta, nažalost, ne ovisi uvijek o vama. Pozivajući brigadu radnika radimo puno grešaka, obuzetih dugotrajnim radom, gubitkom ogromnog vremena, fizičke i mentalne snage. Da biste sve to izbjegli, dovoljno je slijediti nekoliko jednostavnih pravila. Kakve vrste? Pročitajte ovaj članak.
U potrazi za jeftinim zanatlijama
Uvijek je zadovoljstvo dobiti, prema preporuci, koordinate dobrog učitelja. I evo se pojavio i, nasmijano se slatko, uvjerava da će popravak u njegovim performansama biti kvalitetan, kratkotrajan i jeftiniji od popravka konkurenata koji besramno podižu cijene. Nemojte se zavaravati takvim obećanjima. Uostalom, pred vama ili altruist ili hack. Koristeći usluge takvog "majstora", postat ćete predstojnik na vlastitom gradilištu, a nemate mogućnost na trenutak ostaviti čudaca kako bi nekontrolirano ostao.
Pravi profesionalci znaju vrijednost svog vremena i stvarnu vrijednost svog rada.
Važno je pozvati voditelja koga dobro razumijete.
Već na prvom sastanku s brigadirom budite pažljivi kako dobro i jasno formulira svoje misli, može li jasno reći kako će raditi. U slučaju da se predvodnik pozicionira kao univerzalni čarobnjak, sposoban za bilo koju vrstu posla, vrijedi ozbiljno upozoriti. Kao i u slučaju, ako gospodar dopušta sebi arogantno komunicirati s vama, fasciniran je osjećajem vlastitog profesionalizma.
Uvijek ima smisla provoditi improvizirane voditelje kastinga. Prilikom komunikacije obratite pažnju na pitanja koja vam postavljaju, ulaze li u pojedinosti ili pojašnjavaju li dobivene informacije.
Radnik nije vaš prijatelj, već zaposleni radnik
Nemojte biti pretjerano ljubazni s radnicima, čak i ako su hitno potrebni popravci, a pozvani obrtnici su jedino što biste si mogli priuštiti. Ponekad se prijateljstvo zamijeni sa slabošću. Stoga često radnici, govoreći o obiteljskim i financijskim problemima, "vrše pritisak na sažaljenje", u iščekivanju razumijevanja i popuštanja. Ne uzimajte filozofske izraze poput: "Znate, ali ovdje se sve ispostavilo složenijim ...". Ako zanemarite takve replike, riskirate da ostanete s pukotinama u kupaonici, što vam nitko neće smetati reći.
Nikad ne zaboravite da majstori ne rade na dobrovoljnoj osnovi. Dobijaju novac od vas, na što su pristali. Plaćate kvalitetu. Stoga, jasno izjavite svojim izvođačima da postoji neki podređeni odnos prema kupcu, što ne bi bilo loše i u skladu s njim.
Podcijenjeni plan stana
Na početku popravnih radova, mnogi podcjenjuju važnost izrade plana stana. Ali on izuzetno razjašnjava tijek rada, komunikaciju s radnicima čini sadržajnijom.
Stručnjaci preporučuju nacrtati detaljan plan stana (s naglaskom na plan BTI). Napravite tri kopije: jedna sa shemom električne energije, druga - kuhinja i vodovod, treća - završni radovi. Raspravite o tome sve s načelnikom tima radnika, razjasnite sve točke, nakon što razjasnite sve detalje, zatražite da potpišete svaki primjerak, dajući radnu kopiju.
Uz pomoć takvog plana ne možete samo kontrolirati što se događa, već, ako je potrebno, podnijeti i zahtjev radnika.
Važnost sklapanja ugovora
U ugovoru se mora uzeti u obzir doslovno sve: obujam i rokovi posla, raspored isplata plaća, vrste i iznosi novčanih kazni, mogućnost čišćenja nakon popravka itd. Bilo bi lijepo navesti i tko je kupio materijale - vi ili radnici. Razjasnivši ovu točku, izbjeći ćete potrebu žurno ići u trgovinu za cementom ili ljepilom.
Ne povlačite se s kupnjom završnih materijala
Već u početnim fazama rada ima smisla nabaviti završne materijale. Dapače, u posljednjem se trenutku može ispasti da su pozadine koje ste pokupili odavno prekinuti iz proizvodnje ili će im isporuka potrajati nekoliko tjedana. Zapamtite da će jednostavni radnici morati platiti. I ne samo novac, već i dobar stav.
Provjerite kupnju materijala
Jasno pratite sve kupnje materijala. Ne zaboravite redovito provjeravati s radnicima imaju li sve što im treba za posao. Zanemarujući ovu točku, možda ćete morati kasno jedne večeri otići na par laminatnih ploča koje vaši majstori nisu kupili zbog pogrešnih izračuna.
Razmislite o susjedima
Ne zaboravite reći radnicima koliko dugo mogu rezati i kucati. Općenito, bučni rad je reguliran zakonom, ali to uvijek možete zanemariti. Međutim, zapamtite da susjedi imaju pravo zvati policiju, zaboravljajući na vaš dugogodišnji dobar odnos.
Potpuno u kontroli
Nemojte zanemariti posjetu servisu barem jednom svaka 2-3 dana. Zavirite u sve što se događa, čak i ako govorimo o skrivenim djelima. Bolje je započeti svaku sljedeću fazu, završavajući i prihvaćajući prethodnu.
Počevši sljedeću fazu rada, još jednom razgovarajte s predstojnikom detalje o napretku popravka. Ako postoje komentari - navedite, razmislite o planu i, ako je potrebno, pogledajte potpisan ugovor.
Pažljivo pogledajte zglobove, uglove, pukotine itd. Sve je važno jer ćete ovdje živjeti u budućnosti.
Pratite čistoću
Bolje je da vas odmah upozorim da ste pedant koji ima bolan nered. Ne oslanjajte se na činjenicu da će netko paziti na vašu imovinu. Čuvajte čistu i urednu. Ne dopustite da se naslonite na novo obojene površine ili da izrezujete nešto na novoj pločici. Čak i ako električar tvrdi da je profesionalac s 20-godišnjim iskustvom i jamči za sve, uzmite ozbiljno prisutnost golih žica.
Ne dopustite radnicima da puše u vašem stanu. Pustite na stubište ili na ulicu.
Tko plaća, taj i naručuje glazbu
Odmah zvučite da će konačno plaćanje iznositi najmanje 10% ukupnog iznosa popravka, koji, međutim, nitko neće primiti dok posao ne bude prihvaćen. Nema potrebe za velikim unaprijed. Za sve zatražite čekove i plaćajte u fazama (to bi trebalo biti određeno u ugovoru). Ako platite, učinite to na vrijeme.
Ne uzimajte predmet zadnji dan, u žurbi. Ako ste umorni, odgodite plaćanje na dan jer ćete tako jasnije vidjeti sve moguće mane. Inače, nitko neće slušati pritužbe od vas: gospodar će jednostavno prestati odgovarati na telefon.
Ako pronađete haka, slobodno to prijavite i forsirajte remake. Razgovarajte razumljivo, argumentirajući svoje stajalište.
Imajte na umu da je prilikom popravka potrebno poštovati ne samo radnike koji su se "složili" da rade za vaš novac, već i sebe. Budite zahtjevni, ali korektni. Bilo koji popravak ikad završi. Od kompetentnog planiranja, dostupnosti sustavnog sustava provjere, interesa i sudjelovanja u procesu, vremena ulaska u stan izravno ovisi gdje će, konačno, sve izgledati kao što ste dugo sanjali.
